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| 2021년 공동주택 공시가격(안) 열람 |
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| 관리자 |
2021-03-22 오후 5:20:52 조회:1840 |
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- FileDownLoad #1 : 2021년 공동주택 공시가격(안) 열람(부동산세제과)).hwp Download : 634
- FileDownLoad #2 : 공시가격 관련 주요 질의응답.hwp Download : 609
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공동주택 92.1%는 공시가격 6억원 이하(1주택 재산세 특례 대상)
현실화율은 70.2%로 ‘20년 대비 1.2%p 제고
【 2021년 공동주택 공시가격(안) 주요내용 】
◈ ’21년 공시대상 공동주택 수는 1,420.5만호로, ‘20년 대비 2.7% 증가
▪전국 공동주택 공시가격(안)은 전년보다 19% 증가
▪공시 중위가격은 1.6억원, 공시가격 6억원(시세 9억원 수준) 이하 비중 92.1%, 공시가격 9억원(시세 12~13억원 수준) 초과는 3.7%
【 공시가격 영향 부담 완화 】
◈ 1주택자가 보유한 공시가격 6억원 이하 재산세율 인하(구간별 0.05%p)
▪공시가격 6억원 이하 1주택 세대는 전년 대비 재산세 감소
◈ 지역건강보험가입자 재산공제 확대로 건보료 부담 완화,피부양 자격 제외자에 대해서는 신규 건보료 50% 감면
□국토교통부(장관 변창흠)는 3.16(화)부터 ‘21년 1월 1일 기준 공동주택 공시가격(안)을 공개하고, 4.5(월)까지 소유자와 지자체 등의 의견을 듣는 절차를 진행할 계획이다.
ㅇ`21년 공시대상 공동주택 수는 `20년(1,383만호)보다 2.7% 증가한 1,420.5만호로, 공동주택 공시가격(안)은 한국부동산원에 의뢰하여 조사·산정되었다.
□작년말 개정된 ｢지방세법｣에 따라 전체 공동주택의 92.1%에 해당하는 공시가격 6억원 이하 중 1주택자의 경우에는 공시가격 상승에도 불구하고 ‘20년 대비 재산세 부담이 감소한다.
ㅇ또한, 건강보험료 산정에 공시가격이 반영되는 건강보험지역가입자에 대해서는 건강보험료 부담을 완화하는 방안이 마련된다.
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